Vente Appartement 220 000 € Marseille (13000)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 231 €/m²
NC
NC
NO-2692
30/01/2024
11/05/2024
3 mois
12371780
2
4 231 €/m²
NC
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Appartement - marseille - 3piece(s) - 220 000€
Idéalement situé près de la place Castellane et proche du Parc du XXVIème Centenaire, cet appartement de 3 pièces de 52 m² est composé d'une pièce à vivre de 24 m² comprenant une cuisine équipée et deux chambres. Un balcon donne à cet appartement un plus appréciable.
Il se situe au 3e étage d'un immeuble de 4 étages.
A proximité, les commerces sont variés et nombreux ainsi que les transports publics (tramway, métro, bus).
Taxe foncière : 864 €
Charges copropriété : 50 €/mois
Diagnostics immobiliers 04/2008 (mise à jour en cours) :
DPE : D
GES : A
Climatisation réversible et radiateurs individuels.
Prix de vente 220 000 € - hors mobilier qui est à vendre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre agent KW PRADO EUROMED pour obtenir plus de renseignements sur les atouts de cet appartement et organiser une visite. Georgia Tetelbom E.I
06 61 83 45 41
georgia.tetelbom@kwfrance.com
Rsac : 913852042
KW PRADO EUROMED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 84 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 63 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 729 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110