Vente Appartement 195 000 € Marseille (13000)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
3 750 €/m²
NC
NC
5690
07/04/2023
05/05/2024
13 mois
3793860
NC
3 750 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 52 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente Type 3 ascenseur en étage avec balcon 13008 .
Découvrez sans tarder cet appartement de charme, entièrement rénové avec soin, dans le quartier dynamique de Marseille 13008. Ce superbe type 3 situé en étage, offre une vue dégagée depuis son grand balcon. Idéalement situé à proximité des transports en commun (tramway, métro, bus), cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.
La belle pièce à vivre confortable et lumineuse est parfaitement agencée avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter du grand balcon accessible depuis le séjour grâce à une grande baie vitrée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau moderne avec toilettes séparés. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé.
Vous apprécierez également le stationnement facile et sécurisé dans la copropriété ainsi qu'une cave mise à disposition. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 819 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006