Vente Appartement 299 000 € Marseille (13007)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
5 642 €/m²
NC
NC
5703
26/04/2023
06/05/2024
12 mois
4110365
NC
5 642 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 53 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente type 3 ascenseur balcon lumineux calme 13007 Catalans
Découvrez dès maintenant ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé des Catalans à Marseille. Offrant calme et confort avec une légère vue sur la mer, cet appartement lumineux de 53 m² est idéal pour les amoureux de la Méditerranée.
Vous serez immédiatement séduit par cet appartement de 3 pièces, situé au 4 ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon de 6 m², profitant d’une exposition plein sud.
La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette séparé et d'un dressing de 5 m². L'appartement bénéficie également de la climatisation, ainsi que d'une cave de rangement. La situation est idéale dû au dernier travaux de rénovation de la rue, piste cyclable, parc, plage proche des commerces et des transports en commun. Il est également possible de reprendre 1 à 2 places de parking à la location pour plus de confort.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, géré par l'agent commercial MAJORDHOM. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos et de visites virtuelles haute définition sur notre site Majordhom fr. Téléchargez également notre application pour avoir toutes les informations sur ce bien directement dans votre poche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 843 € et son prix moyen au m² est de 4 224 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 155 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 155 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006