Vente Appartement 249 000 € Marseille (13010)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 611 €/m²
NC
NC
13/04/2023
11/05/2024
13 mois
3839227
1
4 611 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 1 - vendu
Un immeuble de la rue Fortia abrite en étage élevé ce T2 rénové. Avec sa situation centrale située entre Terre et Mer, cet espace lumineux est idyllique pour vivre au rythme du Vieux port. La rénovation soignée a mis en valeur la beauté de l'architecture Marseillaise tout en offrant confort et praticité. L'espace de vie est vaste et permettra d'assouvir vos besoins de résidence principale ou d'investissement. L'espace cuisine ouvert sur le salon-séjour reste à aménager selon vos envies.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 476 € et son prix moyen au m² est de 2 932 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004