Vente Appartement 64 000 € Marseille (13000)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 164 €/m²
NC
NC
84544923
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13013830
2
1 164 €/m²
NC
NC
Appartement t3 dans le 14ème arrondissement de marseille
L'agence John&Cie vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé dans le 14ème à Marseille.
Ce bien est composé d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une cave complète le lot.
Idéal primo-accédant et investisseur avec un taux de rentabilité de 12%.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cet appartement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 64 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 58 240 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 213 366 € et son prix moyen au m² est de 5 980 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 980 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 980 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.johncie.com
- 19 Bis Boulevard Franck Pilatte
- Nice - 06300