Vente Appartement 149 000 € Marseille (13000)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 709 €/m²
NC
54 m²
811392
02/05/2023
16/05/2024
12 mois
4148791
1
2 709 €/m²
NC
54 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement 55 m² à marseille 9eme arrondissement
Marseille 9ème ,proche métro, commerces...bel appartement traversant de type T2/3 expo est -ouest , composé d'une entrée avec placards, séjour/salon avec baie à galandage ouvrant sur loggia, cuisine équipée, chambre , salle d'eau, wc indépendant et cave -Toutes les fenêtres et porte fenêtre en PVC double vitrage - Appartement équipé de la climatisation réversible - Parking sécurisé - Rafraîchissements à prévoir - Beau potentiel !!! Belle affaire à saisir !!! Nombre de lots de la copropriété : 345, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, charges des communs, cotisation travaux obligatoires Alur) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811392)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 189 912 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 94 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
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