Vente Appartement 97 000 € Marseille (13014)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 644 €/m²
NC
NC
ID155961
08/02/2024
16/05/2024
3 mois
12685395
2
1 644 €/m²
NC
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Vente appartement p3
Marseille 13014 - Immobilière Arthur vous propose un appartement de type 3 - traversant et lumineux - offrant une entrée - un séjour avec balcon - une spacieuse cuisine aménagée avec loggia - un dégagement desservant deux chambres - une salle de douche et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement en très bon état - aucuns travaux à prévoir. Situé au Canet proche de toute commodités (commerce - écoles transport en commun - axe autoroutiers...) Idéal investisseur ou premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété/ pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix hors honoraires agence 90000honoraires à charge vendeur 7000. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 28 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) Marseille 13014 - Immobilière Arthur vous propose un appartement de type 3 - traversant et lumineux - offrant une entrée - un séjour avec balcon - une spacieuse cuisine aménagée avec loggia - un dégagement desservant deux chambres - une salle de douche et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement en très bon état - aucuns travaux à prévoir. Situé au Canet proche de toute commodités (commerce - écoles transport en commun - axe autoroutiers...) Idéal investisseur ou premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété/ pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix hors honoraires agence 90000honoraires à charge vendeur 7000. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 28 lots - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 113 335 € et son prix moyen au m² est de 2 739 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 65 000 €, et celle la plus chère, qui est de 194 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 585 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 585 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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