Vente Appartement 380 000 € Marseille (13000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 441 €/m²
NC
59 m²
847094
23/02/2024
05/05/2024
2 mois
12759039
2
6 441 €/m²
NC
59 m²
A vendre appartement 59 m² à marseille 8eme arrondissement
MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, RARE A LA VENTE en exclusivité, Quartier PERIER, appartement T3 avec un magnifique jardin au calme exposé SUD et sans vis à vis. Situé à 2 pas de la rue Paradis et de la places DELIBES, des commerces, des écoles, des transports en commun (bus 41,74), 750 m du métro M2 Périer et des axes routiers (A 50, A 7 via la L2).
Logée dans une petite copropriété de 3 appartements, cette pépite a été rénovée avec goût en 2017. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception et sa cuisine US avec cellier aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte et donnant accès au jardin paysagé avec barbecue. Espace nuit propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC séparé, une Buanderie/cave complète cet appartement. Possibilité de parking en location à côté (voiture et moto)
Vous rechercher le calme au cœur de la ville. Vous aimez profiter de la nature... Appelez-moi, cet appartement est le vôtre !!! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847094)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 767 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
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