Vente Appartement 229 000 € Marseille (13003)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 879 €/m²
NC
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20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12882737
2
3 879 €/m²
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T3 marseille 59.04 m²
Uniquement chez nous, dans un quartier agréable du 13004, vend T3 lumineux, orienté Sud-Est, avec terrasse situé dans une résidence calme et sécurisée de 2009.
Cet appartement de 60m², est composé d'un salon séjour de 19 m² et d'un coin cuisine, entièrement aménagée et équipée.
Il bénéficie de deux chambres de 11 m² avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements dont des grands placards aménagés dés l'entrée de l'appartement qui fait 10m².
Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking.
Appartement a voir absolument!
Prix : 229.000 € FAI
HAROVA IMMOBILIER
13013
07.67.45.45.08
07.67.45.45.08
06.12.31.24.33
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13003), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 148 172 € et son prix moyen au m² est de 4 034 €/m².
L'écart de prix est de 115 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 95 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 364 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 364 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.harova-immobilier.fr
- 103 Avenue Des Poilus
- Marseille - 13013