Vente Appartement 210 000 € Marseille (13006)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 500 €/m²
NC
NC
6005
06/02/2024
05/05/2024
3 mois
12593759
NC
3 500 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 60 m²
Venez découvrir ce charmant T3 niché au 1er et dernier étage d'une villa offrant tout le confort et l'intimité d'une maison. Ce bien traversant, sans vis à vis, vous séduira par sa vue imprenable sur la mer. Un escalier vous donnera accès une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux.
Côté nuit, vous disposerez de chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assurant votre intimité et votre confort. L'atout majeur de cet appartement est son calme absolu, vous offrant ainsi une véritable tranquillité d'esprit.
Ce bien possède tous les avantages d'une maison individuelle, avec en prime des possibilités de stationnement disponibles. Sa situation avantageuse à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers en fait un choix idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien.
N'hésitez pas à contacter l'agent commercial MAJORDHOM pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos annonces, ainsi que des plans, des photos et des visites virtuelles en haute définition sur notre site web Majordhom.fr. Pour une expérience optimale, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 216 506 € et son prix moyen au m² est de 3 281 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006