Vente Appartement 217 000 € Marseille (13014)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 617 €/m²
NC
NC
5763
04/04/2024
13/05/2024
1 mois
12963598
NC
3 617 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 60 m²
vend appartement t 3 coup de cœur terrasse au calme .
Niché au sein d'une résidence construite en 2020, cet appartement se trouve en étage d'un immeuble doté d'un ascenseur et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, ce qui vous offre une grande praticité au quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux boutiques, supermarchés, restaurants et autres services nécessaires.
Avec une généreuse superficie de 30 m², le séjour offre un espace convivial pour vos moments de détente. Vous pourrez aisément aménager un salon confortable et y recevoir vos invités en toute facilité.
Profitez d'une agréable terrasse de 20 m², où vous pourrez déguster vos repas en plein air tout en profitant du soleil. Cet espace extérieur sera un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.
L'appartement comprend deux chambres accueillantes, dont une chambre principale de 12 m² et une seconde chambre de 10 m². Chaque membre de votre famille pourra ainsi bénéficier d'un espace privé, garantissant intimité et confort.
Deux stationnements vous seront proposées avec cet appartement.
Ce bien immobilier est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, une agence réputée. Vous pourrez bénéficier de leur expertise et de leur professionnalisme tout au long de la transaction.
Visites virtuelles et informations complètes : Retrouvez plus de renseignements, de plans détaillés, de photos et de visites virtuelles en haute définition sur le site Majordhom fr. Vous pourrez ainsi avoir une vision précise de l'appartement avant même de le visiter en personne.
Vous disposez également d'un stationnement double.
Application mobile pratique : Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application disponible sur Google Play et l'App Store. Vous pourrez ainsi accéder à toutes nos annonces et avoir toutes les informations importantes dans votre poche, où que vous soyez.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 138 908 € et son prix moyen au m² est de 3 047 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 80 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006