Vente Appartement 280 000 € Marseille (13000)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 667 €/m²
NC
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10655
01/05/2024
15/05/2024
17 jour
13083010
2
4 667 €/m²
NC
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Vente appartement
L'agence Home Immo est ravie de vous présenter ce charmant T3 de 60 m2 situé dans le secteur très prisé du Camas, rue Abbé de l'épée à Marseille 13005.
Cet appartement lumineux et bien agencé ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'une élégante verrière. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et un balcon offrant un espace extérieur agréable avec une exposition est.
L'appartement est équipé de volets électriques, de la climatisation réversible dans les deux chambres, et d'un chauffe-eau électrique extra plat. Une cave et un garage privatif complètent ce bien.
La copropriété est sécurisée et très bien entretenue.
Idéalement situé dans le secteur du Camas, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Charges de copro 130 euros par mois.
N'hésitez pas à contacter Olivier BARDET au 06.84.75.95.61 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 85 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 581 € et son prix moyen au m² est de 3 607 €/m².
L'écart de prix est de 179 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 875 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
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