Vente Appartement 218 000 € Marseille (13000)

  • 60 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Dr House-Immo
Prix au m²
3 611 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
TORRESDDHI1953
Référencée le
17/11/2023
Mise à jour le
28/02/2024
En ligne depuis
3 mois
Réf. CasaGoGo
9944619
Référencée le : 17/11/2023
Mise à jour le : 28/02/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 611 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement vente 3 pièces marseille 60.37m²

Niché au pied des Calanques et à proximité de tout, ce beau type 3 récemment rénové n'attend plus que vous . Il vous offre un spacieux salon/séjour traversant de 23 m2 donnant sur un agréable balcon , une cuisine toute équipée , deux chambres à la vue dégagée séparées par un spacieux dressing, une jolie salle d'eau . La prochaine étape est de nous contacter pour venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur . Aucune procédure de copro en cours . Ce bien vous est présenté par Coralie Drouilly, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Dr House-Immo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 625 €, soit un prix net vendeur de 204 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 155 000 € et prix maximum de 341 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Marseille est de 236 931 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 218 000 €, soit 7.99% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

155 000 €
218 000 €
236 931 €
341 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 104 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
18/02/2024
218 000 €
60 m²
-7.23%
07/01/2024
235 000 €
60 m²
-2.89%
06/12/2023
242 000 €
60 m²
-6.92%
17/11/2023
260 000 €
60 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 803 €
Coût d'aquisition estimé
234 803 €

Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 810 €
- Taxe communale additionnelle
2 616 €
- Taxe nationale
233 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
218 €
Total
12 877 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 567 €
- Débours
1 360 €
Total
3 927 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 224 736 € et son prix moyen au m² est de 3 661 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 700 €/m², et la plus chère, qui est de 4 700 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
125 000 € ~ 150 000 €
5
143 200 €
463 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
9
163 056 €
175 000 € ~ 200 000 €
14
185 000 €
184 €/m²
200 000 € ~ 225 000 €
10
214 750 €
293 €/m²
225 000 € ~ 250 000 €
13
236 377 €
250 000 € ~ 275 000 €
11
262 455 €
362 €/m²
275 000 € ~ 300 000 €
7
281 000 €
1 305 €/m²
300 000 € ~ 325 000 €
5
314 800 €
325 000 € ~ 350 000 €
2
329 000 €
2 350 €/m²

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 12
  • Nb. de vues uniques : 12
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Dr House-Immo