Vente Appartement 349 000 € Marseille (13000)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 629 €/m²
NC
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20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12882837
2
5 629 €/m²
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Marseille 6 - sous promesse
Les hauteurs du boulevard Notre Dame loge en étage élevé, ce lieu rénové et traversant aux vues dégagées.
Rénové, ce lieu conserve son cachet en y mêlant des touches de modernités. L’entrée sépare les deux principaux espaces. A l’ouest, la pièce de vie, cuisine ouverte donnant sur une vue Notre-Dame, une chambre sur cours et à l'Est, une seconde chambre et salle d'eau avec vue sur les collines du Garlaban. Le salon ensoleillé est agrémenté d'un petit balcon, idéal pour déjeuner à deux.
Une cave complète la description.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 209 204 € et son prix moyen au m² est de 3 138 €/m².
L'écart de prix est de 220 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 500 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004