Vente Appartement 215 000 € Marseille (13010)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
3 468 €/m²
NC
NC
6001
06/03/2024
09/05/2024
2 mois
12811525
NC
3 468 €/m²
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 62 m²
Vente bel appartement type 4 traversant avec balcon et cave idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à deux pas des commerces, futur tramway et proche de la place castellane 13006 Marseille. Cet appartement en étage saura vous séduire par sa localisation idéale et par son côté traversant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à un balcon offrant une vue paisible sur la cour intérieure. La présence de la climatisation réversible ajoute une note de confort toute l'année. L'espace nuit se compose de trois charmantes chambres, chacune offrant 10, 10 et 11 m² respectivement, avec des rangements astucieux. Une grande salle d'eau moderne complète l'espace, équipée d'une douche à l'italienne pour une touche contemporaine. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort et emplacement de choix. Parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale. Une cave vient compléter cette offre offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 192 434 € et son prix moyen au m² est de 3 344 €/m².
L'écart de prix est de 155 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 875 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006