Vente Appartement 259 000 € Marseille (13000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
4 047 €/m²
NC
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6061
06/04/2024
23/04/2024
23 jour
12972822
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4 047 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 64 m²
Vente très bel appartement type 3 64 m2 avec balcon idéalement situé en dernier étage d'un petit bâtiment au sein d'un environnement calme à deux pas des commerces et de la rue d'Endoume 13007. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre de 32 mètres carrés avec une cuisine attenante équipée s'ouvrant sur le balcon et la cour. Une configuration vous permet même d'envisager l'agrandissement de cet espace en intégrant la cuisine au séjour offrant ainsi un lieu de vie d'environ 42 mètres carrés. Le cachet de l'ancien et les hauts plafonds confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. Le coin nuit se compose de deux chambres de 10 mètres carrés chacune, aménagées en mezzanine et baignées de lumière naturelle grâce à deux grands velux. Pour votre confort, une salle d'eau de 5 mètres carrés vous attend, accessible par un escalier descendant depuis le séjour. Ce type de bien est une véritable pépite sur le marché immobilier, doté d'un potentiel considérable. De plus, des solutions de stationnement pourront être envisagées selon vos besoins. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 102 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 058 € et son prix moyen au m² est de 3 138 €/m².
L'écart de prix est de 228 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 900 €, et celle la plus chère, qui est de 338 100 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006