Vente Appartement 148 000 € Marseille (13000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
2 313 €/m²
NC
NC
5038
29/09/2021
01/02/2024
31 mois
1850395
NC
2 313 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 64 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vend appartement de type 3 calme balcon lumineux dans le secteur des martégaux. Le bien se situe dans une petite copropriété fermée et sécurisée de seulement deux bâtiments de quatre étages bien entretenus .
vous disposerez d' un salon confortable donnant sur un balcon et d' une belle cuisine séparée et entièrement équipée de 8 m², Le côté nuit vous propose deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un joli balcon, une salle de bain et un toilette... Le logement possède une climatisation, une porte blindée, et le double vitrage. Situation avantageuse car proche des commerces.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 210 486 € et son prix moyen au m² est de 3 349 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 63
- Nb. de vues uniques : 63
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006