Vente Appartement 50 000 € Marseille (13000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
781 €/m²
NC
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20/06/2022
01/03/2024
22 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Type 3 quartier maurelette st joseph vue mer
Type 3 Quartier Maurelette St Joseph vue mer
Boostez votre patrimoine immobilier avec cet appartement au bon rendement locatif (+ de 11,5 %)
Appartement de 64 m2 en étage (10/11)
Il se compose d’un séjour salle à manger de sans vis-à-vis de 25 m2
Deux chambres
Une loggia
Salle d’eau et wc séparé
Cuisine indépendante équipée & meublée
Nombreux placards de rangement
Exposition sud et vue mer
Chauffage collectif
Résidence avec gardien
Toutes commodités dans la résidence
Accès direct autoroute et L2
Dpe en cours
Taxe foncière : 925 €
50 000 € Frais agence à la charge du vendeur
Tous nos biens sont sur Boostyourimmo.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 50 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 45 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 361 € et son prix moyen au m² est de 3 575 €/m².
L'écart de prix est de 179 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 875 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de 209 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 463 €/m², et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.boostyourimmo.com
- 183 Avenue De Rome
- La Seyne-sur-Mer - 83500