Vente Appartement 196 000 € Marseille (13008)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 015 €/m²
30 m²
NC
ID159385
18/03/2024
19/04/2024
1 mois
12876962
2
3 015 €/m²
30 m²
NC
Vente appartement p3 rez de jardin type 3
Appartement Absolument magnifique - vous serez charmé par ce 3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN -BOX ET PLACE DE PARKING - PISCINE collective dans la résidence. Copropriété sécurisée avec gardiennage et caméras sur tout le site. laissez vous tentez et Charmé par la beauté de cette résidence Grand standing. A vendre sur la côte méditerranéenne à Marseille (13014) - un joli coup de cur pour cet appartement de 3 pièces de 65 m fera votre Bonheur. Autoroutes A7 et L2 à proximité - Bus - écoles commerce - Carrefour le merlan sont à vos côtés. Le bien se situe dans un immeuble semi-récent - il se compose de 2 belles chambres - une cuisine aménagée et équipée - profitez des 2 salles d'eau et des toilettes. Le bien possède un chauffage individuel électrique - l'intérieur de l'appartement est en très bon état - avec son parquet flottant ornant tout l'appartement. Profitez de l' espace jardin et d'une belle terrasse pour organiser vos barbecues. Visites possibles tous les jours samedis dimanches compris ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147561) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Absolument magnifique - vous serez charmé par ce 3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN -BOX ET PLACE DE PARKING - PISCINE collective dans la résidence. Copropriété sécurisée avec gardiennage et caméras sur tout le site. laissez vous tentez et Charmé par la beauté de cette résidence Grand standing. A vendre sur la côte méditerranéenne à Marseille (13014) - un joli coup de cur pour cet appartement de 3 pièces de 65 m fera votre Bonheur. Autoroutes A7 et L2 à proximité - Bus - écoles commerce - Carrefour le merlan sont à vos côtés. Le bien se situe dans un immeuble semi-récent - il se compose de 2 belles chambres - une cuisine aménagée et équipée - profitez des 2 salles d'eau et des toilettes. Le bien possède un chauffage individuel électrique - l'intérieur de l'appartement est en très bon état - avec son parquet flottant ornant tout l'appartement. Profitez de l' espace jardin et d'une belle terrasse pour organiser vos barbecues. Visites possibles tous les jours samedis dimanches compris ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147561) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 142 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 82 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 579 € et son prix moyen au m² est de 3 929 €/m².
L'écart de prix est de 156 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0