Vente Appartement 175 000 € Marseille (13009)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 652 €/m²
NC
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25/04/2024
18/05/2024
23 jour
13060216
2
2 652 €/m²
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Appartement - marseille (13009)
ORALIA COUTURIER vous propose dans une résidence sécurisée avec les commerces écoles accès autoroutiers et transports à proximité tout en étant au calme- idéal pour une famille vous bénéficierez d'un parc pour enfants- d'un parking gratuit- ce bien est très agréable avec une vue dégagée sur les collines de Marseille- vous profiterez de sa lumière avec une exposition Sud/ouest- vous entrez dans une vaste réception avec un placard qui dessert la cuisine qui est équipée entièrement ( placard-hotte-frigo-four-plaque de cuisson gaz et électrique) pour les amateurs de bon petits plats- vous pouvez y faire votre salle-à-manger- elle donne sur une loggia fermée- les deux chambres ont un placard aménagé- vous aurez le plaisir de vous doucher dans la sde avec sa douche italienne- les toilettes sont séparés- le salon ouvre sur un balcon- au sol vous avez du parquet- le double vitrage est posé- il y a une porte blindée- Vous ne craindrez plus chaleur avec sa climatisation !Une cave - Contact le 06 25 29 22 38
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 103 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 227 887 € et son prix moyen au m² est de 3 610 €/m².
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.oralia.fr
- 94 Quai Charles De Gaulle
- Lyon - 69006