Vente Appartement 338 100 € Marseille (13000)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 046 €/m²
NC
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71557DHI1032
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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5 046 €/m²
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Appartement vente 3 pièces marseille 67m²
Situé dans une résidence de standing fermée et sécurisée, cet appartement de 67 m² au charme incontestable est à découvrir sans tarder ! Présentant 3 pièces lumineuses et bien agencées, elles s’ouvrent toutes sur une terrasse de 30m² plein sud.
C'est l'endroit idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et propose une cuisine fermée et entièrement équipée. Ainsi qu’une salle d’eau et toilettes séparées.
Vous apprécierez également la qualité des finitions et des matériaux utilisés, qui ajoutent une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble.
Pour compléter ce tableau idyllique, l'appartement est situé au beau milieu d’un jardin arboré, assurant un cadre de vie verdoyant et paisible. Ces prestations sont agrémentées d'une place de parking privatif, un avantage considérable pour le stationnement en toute tranquillité.
Proposé au prix de 338 100 euros, ce bien est une opportunité à saisir. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un investissement locatif ou de votre futur lieu de vie, cet appartement saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi et Frédéric Brindisi, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0636172691, ou par email christelle.brindisi@drhouse-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 96 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 214 632 € et son prix moyen au m² est de 3 672 €/m².
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
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