Vente Appartement 220 000 € Marseille (13000)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
3 284 €/m²
NC
NC
4950
18/06/2021
12/05/2024
34 mois
1511858
NC
3 284 €/m²
NC
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 67 m²
Vend T4 vue mer lumineux terrasse parking Euromed.
Au sein d'une résidence récente de 2018 et entièrement sécurisée, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique T4 très bien entretenu. Vous disposerez d'un ravissant séjour lumineux avec sa belle cuisine ouverte et équipée, vous donnant accès à une spacieuse terrasse de 25.5 m² vous offrant une vue mer, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres vous donnant également accès à la terrasse, ainsi que d'une jolie salle d'eau. Cet appartement équipé et plein de charme dispose de plusieurs rangements qui vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Le bien dispose du double vitrage, de volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Vos valises n'ont plus qu'à y être installées! Situation avantageuse car proche des commerces et des transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 232 € et son prix moyen au m² est de 3 575 €/m².
L'écart de prix est de 189 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 875 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 672 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 672 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006