Vente Appartement 199 000 € Marseille (13000)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 820 €/m²
NC
NC
68215DHI1674
01/03/2024
08/05/2024
2 mois
12789233
2
2 820 €/m²
NC
NC
Appartement vente 3 pièces marseille 70.56m²
Dans secteur très recherché du 12ème, venez visiter cet appartement de type 3 à l'emplacement exceptionnel. Situé dans la résidence du Parc Dessuard au 9e et dernier étage, il offre une vue panoramique sur tout Marseille, ses collines, la mer et Notre Dame de la Garde. Quartier recherché avec toutes ses commodités dont la proximité de la L2 et du métro. Exposé Sud/Sud-Ouest, il est lumineux et spacieux avec sa superficie de 70.56m² (Loi Carrez), Un couloir avec des grands rangements distribue une cuisine indépendante avec balcon, un séjour d'env 20m² climatisé, 2 chambres dont une avec placards et balcon, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant. Une cave de 7m² est en sous-sol avec accès ascenseur. Chauffage collectif au gaz- Projetez-vous avec quelques travaux de rénovation (salle de bains, cuisine, déco...) et vous aurez un magnifique appartement avec un point de vue rarissime. A découvrir très vite au 06 88 55 99 54 ou 06 25 47 72 93 Ce bien vous est présenté par Véronique Faugeras et Bernadette Lollioz, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0625477293 et au 0688559954, ou par email v.eoures@drhouse.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 130 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0