Vente Appartement 180 000 € Marseille (13013)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 535 €/m²
NC
71 m²
506
10/04/2024
06/05/2024
1 mois
12989220
2
2 535 €/m²
NC
71 m²
Appartement 71 m² - 3 pièces - marseille
L'IMMO DU SUD vous propose ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 71m2, au 4ème étage (avec ascenseur) dans une très belle copropriété sur le Bd de la Fédération (derrière l'église des Chartreux).
Traversant EST / OUEST donc très lumineux, idéalement situé (commerces et transports en commun à proximité) et malgré les petits travaux qui sont à prévoir, cet appartement est très agréable à vivre.
Il se compose de:
- Un Salon / Salle à Manger de 21m2
- Une Cuisine séparée de 9,5m2
- Deux Chambres de 11,5m2 et 11m2
- Une Salle de Bains de 5m2
- Une Terrasse de 8m2
- Une Cave de 7m2 est vendue avec l'appartement.
Le double vitrage et les volets roulants électriques ont été installés récemment.
Charges: 240 euros (Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, concierge, syndic)
Taxe Foncière: 1455 euros
Prix: 180 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements: 06 03 31 75 57
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 486 € et son prix moyen au m² est de 3 724 €/m².
L'écart de prix est de 167 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 267 €/m², et la plus chère, qui est de 4 267 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0