Vente Appartement 293 000 € Marseille (13010)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 127 €/m²
NC
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84280033
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085858
2
4 127 €/m²
NC
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Acheter appartement de 3 pièces 71 m² 293 000 € à marseille 9 (13009) : une annonce arthurimmo.com
Au coeur du 9eme arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence Standing, fermée avec un superbe PARC de plus de 2 hectares, ou il fait bon se promener.La résidence dispose de parkings privés et d'un grand parking visiteur.VUE Magnifique à 180° du fait de la position en étage élevé , au sein d'un arrondissement prisé pour son calme .Visite Virtuelle sur le site Agence. Petite vue mer latérale en prime, belle exposition permettant d'avoir un ensoleillement maximum.Résidence des années 70 avec ascenseur, caves, espaces verts.Le bien dispose d'un bel espace de vie avec une ambiance chaleureuse renforcé par un parquet du plus bel effet, une cuisine américaine très bien aménagée.L'espace nuit se compose d'un dégagement menant a deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Copropriété de plus de 100 lots, montants des charges mensuelles 230€ comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, le syndic et l'entretien des parties communes.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13010), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 415 € et son prix moyen au m² est de 3 301 €/m².
L'écart de prix est de 148 042 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 308 042 €.
L'écart du prix au m² est de 3 643 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 643 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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