Vente Appartement 272 000 € Marseille (13013)
- 72 m²
- 2 Chambre(s)
3 778 €/m²
NC
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26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062930
2
3 778 €/m²
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Appartement marseille
Jonathan SEBAG vous propose au sein d'une résidence arborée avec jardin et parking collectif, dans un immeuble entretenu et extrêmement calme, appartement rénové de type 3
de 72 m2 avec balcon, au 2ème étage sur 3.
Une entrée avec placards, un séjour avec double exposition Sud et Ouest de 30,30 m2 ouvert sur balcon, une cuisine séparée aménagée et
équipée de 9,10m2 ouverte sur loggia de 2,75m2. Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine.
Deux chambres avec placards encastrés de 13,75 m2 et 10 m2, une salle de bains de 4m2 et un WC dans l'entrée.
Climatisation, porte blindée, double vitrage, volets électriques, électricité aux normes, nombreux placards et rangements.
Eau froide et chauffage collectifs.
Eau chaude individuelle.
Charges mensuelles 200€
Taxe foncière 1300€.
Contacter Jonathan SEBAG au 06 29 70 08 16.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 108 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 272 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 040 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 266 € et son prix moyen au m² est de 2 940 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 181 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 181 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pradimmo.com
- 4 Boulevard Emile Sicard
- Marseille - 13008