Vente Appartement 135 000 € Marseille (13000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 857 €/m²
NC
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23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13047454
2
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Appartement marseille (13)
RARE A LA VENTE
Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement traversant de type 3 de 72,70 m² loi carrez ( 80 m² surface au sol) avec deux loggias de chacune 4 m² environ.
Il est composé comme suit :
Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et w-c séparée.
Deux loggias et une cave complètent ce bien.
Il offre de belles prestations : Nombreux rangements Résidence sécurisée avec portail électrique Double vitrage Calme Vue dégagée
Parking privé commun dans la résidence
Situé à proximité de toutes commodités, cet appartement et à visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Alexia Marx RSAC 921 235 693 0659163066
alexia.marx@keymex.fr Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 205 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2040 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 275 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 370 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
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