Vente Appartement 174 000 € Marseille (13012)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
2 384 €/m²
NC
NC
5965
13/01/2024
10/05/2024
3 mois
11824422
NC
2 384 €/m²
NC
NC
Vente, appartement, 4 pièce(s), 73 m²
Vente type 3/4 balcon ascenseur calme parking nominatif 13013. La Montgrane . Au sein d'une résidence arborée, sécurisée et de bon standing, vous disposerez d'un parking nominatif couvert en plus du parking libre de la copropriété ce qui est un atout considérable (très rare en vente dans cette résidence). Cet appartement se compose d'un grand double séjour de 31 m2 avec cuisine séparée donnant sur un joli balcon au calme, de deux belles chambres spacieuses avec rangement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Potentiel intéressant d'agencement pour conserver trois chambres et création d'une cuisine américaine. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé. Proche de toutes commodités de type commerces, métro et écoles. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr. Pour avoir tout dans la poche, télécharger notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Retrouvez plus de renseignements, de photos, plans, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
--
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13012), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 187 € et son prix moyen au m² est de 2 807 €/m².
L'écart de prix est de 191 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 797 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 797 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006