Vente Appartement 192 000 € Marseille (13006)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
2 616 €/m²
NC
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VA1924
22/04/2024
04/05/2024
12 jour
13042712
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2 616 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - marseille 13011
A SAISIR ! APPARTEMENT MODERNE IDEAL POUR UNE FAMILLE AVEC SES 3 CHAMBRES. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Votre agence Au Bureau de l'Immo vous propose en exclusivité un APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 74 M² RENOVE. RESIDENCE LA SOLITUDE au Boulevard de la MILLIERE dans le 11ème arrondissement. A quelques minutes du Centre Commercial LA VALENTINE et de ses boutiques et commodités, proche de l'usine Arkema, de la Penne-sur-Huveaune et accès facile aux entrées d'autoroutes. Résidence verdoyante, bien sécurisée avec présence quotidienne du GARDIEN, stationnement libre et facile. Sans ascenseur, vous emprunterez son escalier extérieur pour accéder à cet appartement stylisé et confortable se situant au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble : - séjour / cuisine équipée de 35 m², climatisé - Terrasse de 5 m² avec vue dégagée Le coin nuit offre : - 3 chambres de 9,60 m² chacune, - 1 dressing - 1 salle de douche en travertin avec son large bac à douche de plain-pied, deux vasques et rangements sur-mesure. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente. FAIBLES CHARGES : - Charges mensuelles : 103 euros - Taxe foncière : 857 euros INFORMATIONS ET VISITES au o623 41 44 83
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 086 € et son prix moyen au m² est de 4 199 €/m².
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aubureaudelimmo.fr
- 45 Rue Fort Notre Dame
- Marseille - 13001