Vente Appartement 200 000 € Marseille (13000)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 667 €/m²
NC
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72931DHI1032
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104121
3
2 667 €/m²
NC
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Appartement vente 4 pièces marseille 75m²
Mettez le cap sur le sud avec cet appartement de 75m² lumineux et stratégiquement situé à Marseille. Il s'agit d'un appartement spacieux de 4 pièces avec ses 3 belles chambres ou la possibilité d'en supprimer une pour agrandir d'autant plus le salon.
Depuis le salon/séjour et la cuisine toute équipée,vous accédez à un balcon qui créent une atmosphère lumineuse et agréable avec une vue dégagée .
une salle de bain et toilettes séparées,ainsi qu'un dressing assez grand qui fait office de bureau aussi.
sans aucun travaux /volets roulants/clim/parquet flottant..
local a vélos/cave privative et possibilité location garage fermé 100€/mois ou place libre dans la résidence fermée et sécurisée.
accès direct au parc st cyr.
Avec les commodités de la ville à votre portée, cet appartement est proposé au prix de 200 000 euros. Cette offre est une opportunité rare!
N'attendez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement ! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi et Frédéric Brindisi, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0636172691, ou par email christelle.brindisi@drhouse-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 41 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 258 965 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
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