Vente Appartement 106 000 € Marseille (13000)
- 75 m²
- 2 Chambre(s)
1 413 €/m²
NC
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22/12/2023
06/05/2024
4 mois
11095270
2
1 413 €/m²
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Appartement marseille
L'agence PRADIMMO et Jonathan SEBAG vous proposent : Dans immeuble des années 70 très bien entretenu, appartement traversant exposé Est/Ouest de type 3/4 de 71 m2 habitables dont 58 m2 carrez au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Un hall d'entrée ouvert sur séjour et petit balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres de 12m2 et 10,70 m2, une salle d'eau, wc séparés. Dressing. Une grande véranda de 14 m2 (possibilité 3ème chambre). Double vitrage, porte blindée, nombreux rangements. Eau et chauffage individuels. Charges mensuelles 76€. Taxe foncière 1002€. idéal investissement ou premier achat. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 341 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 209 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pradimmo.com
- 4 Boulevard Emile Sicard
- Marseille - 13008