Vente Appartement 210 000 € Marseille (13000)
- 75 m²
- 2 Chambre(s)
2 797 €/m²
NC
NC
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12721605
2
2 797 €/m²
NC
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Appartement marseille
Jonathan SEBAG vous propose dans un quartier entouré de verdures, calme et à proximité immédiate des transports, dans résidence bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardien, appartement bien optimisé, traversant et à la décoration soignée de type 3 d'une surface de 75 m2 avec terrasse exposée Ouest de 10 m2, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur.
Une entrée avec placard, un séjour agréable et lumineux exposé Ouest ouvert sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence. Une grande cuisine exposée Est entièrement aménagée et équipée ouverte sur loggia.
Un couloir desservant deux belles chambres de 13,25 m2 et 11,60 m2 dont une avec placard encastré.
Un dressing, une salle de bains, wc séparés.
Aucun travaux à prévoir, électricité aux normes, double vitrage, fibre, volet électrque dans le séjour.
Une place de parking en sous-sol en sus du prix.
Eau et chauffage collectifs.
Charges mensuelles 300€.
Taxe foncière 1600€.
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 93 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 263 431 € et son prix moyen au m² est de 3 444 €/m².
L'écart de prix est de 259 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 959 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pradimmo.com
- 4 Boulevard Emile Sicard
- Marseille - 13008