Vente Appartement 210 000 € Marseille (13000)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 763 €/m²
NC
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66242DHI1032
19/11/2023
08/12/2023
22 jour
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3
2 763 €/m²
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Appartement vente 4 pièces marseille 76m²
En nouveauté ,venez découvrir cet appartement secteur ST JUST d'environ 78m² au premier étage avec ascenseur comprenant 3 chambres.
Très lumineux de par son exposition SUD-EST et traversant avec salon séjour et cuisine équipée séparée qui s'ouvrent tous deux sur un balcon commun.
Un hall vous amène au coin nuit avec ses 3 chambres avec balcon commun aussi .Beaucoup de rangements possible de par une pièce consacrée à un dressing: un cellier :une cave en sous sol
chauffage au gaz collectif et clim.
et le petit+ une place de parking privative en sous sol.
proche de tous les commerces et des axes ROCADE L2..
a venir visiter rapidement Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 9 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 260 920 € et son prix moyen au m² est de 3 817 €/m².
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 843 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 843 €/m².
A propos de l'annonce
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