Vente Appartement 282 000 € Marseille (13014)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 676 €/m²
NC
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29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12939661
3
3 676 €/m²
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Appartement 4 pièces 76.72 m2
Appartement 4 pièces 76.72m2 L'agence ETOILE vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement traversant d'environ 76 m2 situé à 1 minute de la célèbre rue de la République. Niché au 4 ème étage sans ascenseur vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreux rangements ! Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact - Aurélie MOYER Tel 07 89 20 25 36. Contactez nous pour le visiter !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13014), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 309 € et son prix moyen au m² est de 3 073 €/m².
L'écart de prix est de 186 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 500 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 732 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 732 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100