Vente Appartement 190 000 € Marseille (13015)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 436 €/m²
120 m²
NC
130073375
24/10/2023
15/05/2024
6 mois
9130966
3
2 436 €/m²
120 m²
NC
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Appartement t4 refait à neuf + place de parking + jardin
Quartier St Louis- Votre agence Saint joseph immobilier vous propose à la vente dans une très belle bastide rénovée avec goût, cet appartement de type 4 de 78.94 m² avec un jardin privatif de 120m², une place de parking et une cave privative. Il est actuellement loué. Les locataires sont en place depuis le 09/11/2020. Le loyer mensuel sélève à 936.97 CC (886.97+50).
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une donnant sur lextérieur, dégagement, une salle d'eau et un wc séparé.
Idéal investisseur car bon rendement.
Taxe foncière 963
Pas de charges de copropriété Pas de syndic.
A proximité : commerces, écoles, bus, accès autoroute....
Contact : Mme PERLES 06 12 11 06 97
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13015), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 152 493 € et son prix moyen au m² est de 2 785 €/m².
L'écart de prix est de 215 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 014 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 014 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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