Vente Appartement 179 000 € Marseille (13002)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 210 €/m²
NC
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P2006
25/04/2024
11/05/2024
20 jour
13055889
3
2 210 €/m²
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Appartement t4 81m2 ,
13015 Marseille limitrophe les Pennes Mirabeau, Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier au coeur d'une résidence fermée et sécurisée sans ascenseur et situé au 1er étage ce magnifique appartement de type 4 de 81m2.
Il comprend une entrée avec placards de rangement ,une cuisine avec une loggia, un spacieux séjour idéalement exposée sud ouest avec un accès sur un superbe balcon d'environ 10m2, 3 grandes chambres avec placards de rangement et un dressing en bout de dégagement ,une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent agrémenter cet appartement proche de toutes commodites et axes autoroutiers.
Produits recherché a visiter sans tarder !!! Contactez Marina Papegay 06 10 12 63 90 pour venir le visiter
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13002), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 280 200 € et son prix moyen au m² est de 4 313 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 313 €/m², et la plus chère, qui est de 4 313 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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