Vente Appartement 620 000 € Marseille (13000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 561 €/m²
NC
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28/04/2022
25/03/2024
24 mois
2596880
2
7 561 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Marseille 6 - vendu
Cet espace solaire rénové s’ouvre de plain-pied sur un jardin de ville Marseillais.
L’entrée dessert une grande pièce de vie où le béton, les plafonds colorés et les tons doux se marient parfaitement.
Le lieu de vie donne sur le jardin aux touches méditerranéennes composées de murs blancs, banquettes et mobilier maçonnés, cuisine à ciel ouvert, marbre blanc, céramique, touche de terra cotta et jasmin.
La végétation luxuriante est mis en lumière grâce aux jeux d’éclairages muraux.
La maison de fond aménagée en coin bureau avec salle d’eau offre un nouvel espace de travail ou de repos.
Une cave complète la description.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 904 € et son prix moyen au m² est de 4 274 €/m².
L'écart de prix est de 185 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 300 €.
L'écart du prix au m² est de 4 274 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 274 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004