Vente Appartement 185 000 € Marseille (13005)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 180 €/m²
NC
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3719LP
28/03/2024
29/05/2024
2 mois
12929942
2
2 180 €/m²
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Appartement type 3/4 - 84 m² hab - rdc - calme - quartier baille - menpenti - marseille 13005
Nous avons l'honneur de vous proposer à la vente ce bel appartement type 3/4 en rez-de chaussée d'un immeuble marseillais.
D'une surface de 84 mètres carré Lc, ce bien sur deux niveaux vous offre de beaux volumes.
Poussez la porte et découvrez une belle entrée avec placard desservant une pièce de vie de 35m² composée d'un salon et d'une belle cuisine aménagée, une première chambre avec placard et une salle de bain avec wc.
Empruntez l'escalier à pas japonais et venez découvrir en sousplex un lieu très joliement aménagé. Vous y trouverez un second salon, un grand dressing et une suite parentale avec salle de bain avec Wc.
Vous ne pourrez qu'apprécier les prestations et le charme de ce bien atypique.
Situé entre le quartier BAILLE et MEPENTI, cette résidence sécurisée est à proximité de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun.
En plus d'une cave vous aurez aussi la possibilité de reprendre la location d'un garage au sein d'une résidence voisine (85 euros/ mois).
Vous êtes intéressé par ce bien, n'attendez plus une minute et contactez Loic Pilate au 0637220026 ou sur pilateloic.immo@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marseille (13005), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 021 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ibh-immobilier.com
- 37 Boulevard Edouard Herriot
- Marseille - 13008