Vente Appartement 180 000 € Marseille (13006)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 935 €/m²
NC
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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3
1 935 €/m²
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Appartement marseille (13)
Appartement Marseille 13002
5 pièces - 3 chambres - Etage 5/5
Spacieux appartement de 93 m² (92,75 loi carrez) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, un bureau, un cellier, une salle de bains et des w.c. séparés. Cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien est particulièrement bien placé à proximité des terrasses du port. Ecoles, transports et nombreux commerces à proximité. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Visite virtuelle en 3D sur demande pour vous projeter dans ce bien ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre agence immobilière KEYMEX IMMOBILIER Alexia Marx-Corinne Pommier Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 25 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1260 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 355 806 € et son prix moyen au m² est de 3 961 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 978 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 978 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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