Vente Appartement 215 000 € Marseille (13000)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 240 €/m²
NC
90 m²
856795
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13081519
3
2 240 €/m²
NC
90 m²
A vendre appartement en résidence 96 m² à marseille 10eme arrondissement
Appartement 5 pièces de 90m2 au 2eme étage dans une résidence arborée, fermée, quartier Saint Loup avec parking libre pour se garer, proche de crèche, école, collège et lycée... L'appartement comprends une grande entrée de 10m2 desservant un séjour de 27m2 donnant sur la terrasse juxtaposé à la cuisine séparée, orientés Sud et Est face au jardin dans les arbres de la résidence... Puis nous avons une première chambre et une salle d'eau. Ensuite, nous partons par la grande entrée dans un couloir qui nous guide aux deux autres chambres ainsi qu'un grand dressing et une salle de bains. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COMPREND EAUX CHAUDE, FROIDE, CHAUFFAGE, ASCENSEUR, ENTRETIEN IMMEUBLE -JARDIN) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 865 605 - Greffe de MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT) Sylvie BES Entrepreneur Individuel 06 12 80 93 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856795)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 399 788 € et son prix moyen au m² est de 4 270 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 385 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 385 €/m².
A propos de l'annonce
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