Vente Appartement 165 000 € Marseille (13000)
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A24012
01/03/2024
21/05/2024
2 mois
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Bel appartement t3 hauts de sainte-marthe
ADEO Immobilier specialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans
Vous propose a la vente en EXCLUSIVITE Ce bel appartement de type 3 en résidence très récente (sous garantie décennale) dans le secteur de l'éco-quartier des Hauts de Sainte-Marthe.
Cet appartement dispose d'un vaste salon séjour d'environ 25 m2, CLIMATISE comprenant une très jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur sa terrasse d'environ 12 m2 exposée plein sud, 2 chambres, 1 grande salle de bain et 1 WC indépendant.
Vendu avec une double place de parking en sous-sol.
Proche de toutes les commodités : école publique + École et Collège privé a 5 min, arrêt de bus desservant Metro et gare SNCF de Sainte-Marthe A 2 min, proximité accès autoroute et L2
déal jeune famille, n'hésitez pas à venir découvrir ce charmant appartement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.adeo-marseille.com
- 5 Place Du Lieutenand Albert Durand
- Marseille - 13014