Vente Appartement 180 000 € Marseille (13014)
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27/03/2024
31/05/2024
2 mois
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L'urbain - appartement t3 de 65m2 + balcon - 13004 les chartreux
LLinares Immobilier vous propose : L'URBAIN, un appartement T3 de 65m² avec un extérieur, situé dans un immeuble des années 70 très bien entretenu. Au troisième étage avec ascenseur, ce bien très lumineux et parfaitement agencé, offre une grande entrée desservant une cuisine séparée et sa loggia, un salon avec l'accès à un balcon, un couloir avec espace de rangement et un dressing. Du côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : ..lots
- Procédures en cours : Non
- Charges annuelles : 2400€ (200€/mois: Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs)
- Taxe foncière : 1502€/an
- Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820€ et 1160€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 65m2 + Extérieur - Les Chartreux
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.llinaresimmo.com
- 104 Rue Breteuil
- Marseille - 13006