Vente Appartement
214 000 €
Marseille (13000)
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30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13077039
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Le jardin de montolivet - appartement t3 de 62m2 + terrasse 20m2 + dernier étage + box
LLinares Immobilier vous propose à la vente : LE JARDIN DE MONTOLIVET, un appartement T3 de 62m2 au dernier étage dans une résidence récente (année 2000) et sécurisée avec un environnement calme. Au 5ème étage, vous pourrez profiter de sa belle terrasse de 20m2. Cet agréable appartement comprend un grand séjour et sa cuisine ouverte, deux belles chambres avec l'accès sur la terrasse, une salle de bain et un wc séparé. Un box en supplément complète ce bien. Venez le découvrir !...
Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50
Attestation collaborateur : ADC13102023000001487
RCP 62361736
- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : Nc
- Charges annuelles : 1777€ (148€/mois: Eau froide, Ascenseur, Entretien des communs)
- Taxe foncière : 1713€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Appartement à vendre T3 de 62m2 + Terrasse 20m2 + Box - 13013
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.llinaresimmo.com
- 104 Rue Breteuil
- Marseille - 13006