Vente Appartement 56 000 € Marseille (13000)

Diffusée par Adeo Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A22067
Référencée le
14/02/2023
Mise à jour le
09/03/2024
En ligne depuis
15 mois
Réf. CasaGoGo
3580892
Référencée le : 14/02/2023
Mise à jour le : 09/03/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Appartement t3 résidence les rosiers

ADEO IMMOBILIER spécialiste de votre secteur depuis 25 ans
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Cet appartement Type 3
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Vendu avec une cave.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 040 €, soit un prix net vendeur de 50 960 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Cette annonce ne présente pas suffisament de critères pour que nous puissions calculer précisément son positionnement prix.
Cependant, le prix d'un appartement à Marseille est compris entre 110 000 € et 400 000 €, et le prix moyen constaté est de 224 864 €.
Ces chiffres ont été calculés à partir d'un échantillon de 782 annonces d'appartements.

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 782 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
21/02/2024
56 000 €
-34.12%
15/02/2024
85 000 €
14/02/2023
56 000 €
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 720 €
Coût d'aquisition estimé
61 720 €

Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 960 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 520 €
- Taxe communale additionnelle
672 €
- Taxe nationale
60 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
56 €
Total
3 308 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 16
  • Nb. de vues uniques : 16
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A propos de l'agence

Adeo Immobilier