Vente Maison 579 000 € Marseille (13011)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 790 €/m²
400 m²
100 m²
48204
21/11/2023
04/05/2024
5 mois
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3
5 790 €/m²
400 m²
100 m²
Maison 100 m² - 4 pièces - marseille
L'IMMO DU SUD, vous propose cette belle maison R+1 d'une superficie de 100m2 sur une parcelle de 400m2 avec piscine, Pool-house et garage de 27m2.
Dans un secteur privilégié et très recherché de la TREILLE, cette maison est en très bon état.
Elle se compose au RDC :
- Une Pièce à vivre de 45m2 avec cuisine américaine
- Grand placard
- Accès direct au garage de 27m2 et sa mezzanine de rangement
A l'étage : - Trois Chambres avec vue sur le jardin
- Une salle de bain
- Des WC séparés Une très belle piscine, une pool-house avec four à pizzas et un salon d'été viennent compléter ce bien. Au calme absolu, sans vis à vis, cette maison est très rare à la vente !! Taxe Foncière : 2 924 euros
Prix : 579 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0