Vente Maison 689 000 € Marseille (13008)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 890 €/m²
340 m²
NC
538
04/03/2024
04/05/2024
2 mois
12801133
3
6 890 €/m²
340 m²
NC
Marseille 13008, maison 4 pièce avec jardin et piscine
SOUS COMPROMIS / EN EXCLUSIVITE, Roy d'Espagne/Lapin Blanc au calme et proche toutes commodités (écoles, commerces, transports..), sur 340 m² de terrain arboré avec piscine, agréable maison 4 pièces récente, composée en rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux de 37 m² donnant sur terrasse avec cuisine d'été et jardin, d'une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également de 2 garages fermés dont un ouvrant sur le jardin, et la possiblité de garer plusieurs véhicules à proximité. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 584 431 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 689 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.realsudimmobilier.fr
- 565 Avenue Du Prado
- Marseille - 13008