Vente Maison 749 000 € Marseille (13000)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 272 €/m²
NC
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27/09/2022
25/03/2024
20 mois
3127485
3
7 272 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Marseille 9 - vendu
Charme et quiétude caractérisent cette entité soigneusement rénovée.
Cette maison a été agrandie pour développer une belle superficie habitable.
L’entrée se fait par la pièce à vivre. On y découvre immédiatement un volume généreux emprunt de beaux matériaux. Présentant un espace salon-séjour agrémenté de baie vitrées et une cuisine équipée cette pièce orientée vers l’extérieur profite d’une luminosité agréable et d’un confort sans pareil.
Un cadre idéal pour une vie à la fois citadine et au calme.
Les extérieurs, parfaitement entretenus offre un cadre idyllique et propice au calme et à la détente.
Un lieu unique et résolument atypique à l’emplacement privilégié situé au fond d'une impasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 000 € et son prix moyen au m² est de 3 975 €/m².
L'écart de prix est de 369 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 749 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 150 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 150 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 47
- Nb. de vues uniques : 47
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004