Vente Maison 550 000 € Marseille (13011)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 231 €/m²
417 m²
NC
TJVMA3140034285
26/04/2024
16/05/2024
23 jour
13064015
4
4 231 €/m²
417 m²
NC
Maison 5 pieces avec jardin - non mitoyenne
À vendre à 3km de la zone commerciale LA VALENTINE, maison de 5 pièces de 124 m² environ sur une parcelle de 417m2.
Restez au coeur de votre projet et faites les visites avec le propriétaire = meilleure connaissance du bien
Dans un lotissement CALME, maison construite en 2002 avec 1 étage qui donne sur un jardin exposé au Sud.
Elle dispose d'une VASTE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne) et d'une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une vie de famille au calme.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec deux terrasses, une cuisine d'été et un jardin avec sa piscine.
Stationnement : deux véhicules à l'intérieur, un devant le portail et places libres dans le lotissement
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 3 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 15, 06, 40 et 04 juste à côté. L'autoroute A50 est accessible à 1 km. Vous trouverez le Cinema Jean Renoir de même qu'un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce, quatre épiceries et trois boucheries-charcuteries.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV : envoi d'une fiche détaillée avec les surfaces et des photos supplémentaires puis mise en relation avec les propriétaires pour une visite rapide !
Nous vous accompagnons ensuite dans toutes vos démarches (rédaction de la proposition, préparation dossier Notaire, courtier si besoin, suivi de la vente, conseils ...)
Prix honoraires inclus : 550.000 €
Honoraires en charge acquéreur : 2.500 €
Prix hors honoraires : 547.500 €
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 513 412 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 238 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 362 000 €, et celle la plus chère, qui est de 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000