Vente Maison 549 000 € Marseille (13000)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 067 €/m²
724 m²
NC
30/03/2024
06/05/2024
1 mois
12942418
4
4 067 €/m²
724 m²
NC
Maison mont d’or
Maison T5 de 135m2 vue mer située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du mont d'or (13015). Composée d'une cuisine us équipée, un beau séjour cathédrale prolongé d'une 1ère terrasse ombragée, une grande chambre, une belle salle de bains, un wc.
Au rdc 2 grandes chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc. Une chambre en mezzanine et un grand sous-sol complètent cette maison.
Une 2ème terrasse de 40 m2 orientée Sud vue mer. L'espace piscine (4mX8m) est à l'abri des regards. La maison est très lumineuse et au calme. Le terrain est de 720m2, possibilité de garer 2/3 véhicules. Classe énergétique=C / GES=C + Panneaux solaires (rapportent environ 2000EUR/an) A proximité du CHU Nord
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 536 667 € et son prix moyen au m² est de 5 348 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 414 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 348 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 348 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100