Vente Maison 842 000 € Marseille (13000)
- 210 m²
- 5 Chambre(s)
4 010 €/m²
NC
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28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071395
5
4 010 €/m²
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Villa marseille
Jonathan SEBAG vous propose dans le quartier Beaumont, une villa traversante de caractère R+1 de 1966 de type 7 de 210 m2 habitables avec jardin de 963 m2 et un garage fermé de 55 m2. Au rez de chaussée, un type 5 de 102 m2 composé d'un double séjour de 33 m2 ouvert sur jardin, d'une cuisine de 11,30 m2. Un couloir menant à 3 chambres de 13,55 m2, 12,36 m2 et 12,04m2. Une salle de bains, wc séparé avec point d'eau. A l'étage, un séjour de 34 m2 ouvert sur terrasse de 23,50 m2, une cuiisne séparée de 7,50 m2, un couloir menant à 2 chambres de 12,25 m2 et 9,16 m2. Une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Double vitrage, cave en sous-sol de 18 m2, vide sanitaire, jardin entretenu, piscinable et arboré, 3 expositions Sud, Est et Ouest. Un escalier intérieur et extèrieur reliant les deux étages. Taxe foncière 2350€. Contacter Jonathan SEBAG au 06 29 70 08 16.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 842 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 804 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 012 842 € et son prix moyen au m² est de 4 510 €/m².
L'écart de prix est de 701 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 689 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 714 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pradimmo.com
- 4 Boulevard Emile Sicard
- Marseille - 13008